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Industrieflächen der Stadt Neustadt (Hessen)
Industrieflächen
Die Baugrundstücke befinden sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 13 b Gewerbegebiet „Am Gelicht“. Der beplante Bereich ist nach dem vorgenannten Bebauungsplan als Industriegebiet ausgewiesen.
Die Baugrundstücke sind über die Erschließungsstraße „Am Gelicht“ verkehrlich erschlossen.
Die Baugrundstücke 1- 3 in einer Größenordnung von rd. 15.800 m² bis rd. 20.600 m² liegen westlich bzw. östlich der Erschließungsstraße „Am Gelicht“. Die Lage der einzelnen Baugrundstücke kann aus dem nachstehenden Übersichtsplan entnommen werden. Der auszugsweise Bebauungsplan kann hier (PDF - 561 kb) abgerufen werden.
Grundstücksbezeichnung: Gemarkung Neustadt, Flur 8, Flurstücke 98/2 teilweise, 99 teilweise, 101/1 teilweise und 103/1 teilweise
Das Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 13 b Gewerbegebiet „Am Gelicht“.
Nachstehende Beschreibung der Nutzungsschablone:
Art der baulichen Nutzung: Industriegebiet (GI)
Grundflächenzahl: 0,8
Baumassenzahl: 10.0
Max. zulässige Traufhöhe: 10,00 m
Max. zulässige Gebäudehöhe: 14,00 m
Flächenbezogener Schallleistungspegel: 69 db(A) für tags, 54 db (A) für nachts
Weitere Festsetzungen sind dem Bebauungsplan (PDF - 561 kb) zu entnehmen.
Grundstücksbezeichnung: Gemarkung Neustadt, Flur 8, Flurstücke 88/2 teilweise, 88/4 teilweise, 87/1, 86/2 teilweise, 79/1 teilweise, 79/2 teilweise, 80 teilweise und 176/1 teilweise
Das Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 13 b Gewerbegebiet „Am Gelicht“.
Nachstehende Beschreibung der Nutzungsschablone:
Art der baulichen Nutzung: Industriegebiet (GI)
Grundflächenzahl: 0,8
Baumassenzahl: 10.0
Max. zulässige Traufhöhe: 10,00 m
Max. zulässige Gebäudehöhe: 14,00 m
Flächenbezogener Schallleistungspegel: 9 db(A) für tags, 54 db (A) für nachts
Weitere Festsetzungen sind dem Bebauungsplan (PDF - 561 kb) zu entnehmen.
